Lbo nrw abstandsflächen balkon 6, wonach bei der Bemessung der Abstandsflächen u. a. Balkone außer Betracht bleiben, wenn sie nicht mehr als 1,5 m (seit / sind in NRW 1,6 m zulässig). 1 Abstandsflächen dürfen sich ganz oder teilweise auf andere Grundstücke erstrecken, wenn öffentlich-rechtlich gesichert ist, dass sie nur mit in der. 2 Vorbauten wie Erker, Balkone, Altane, Treppenräume und Aufzugsschächte, wenn sie insgesamt nicht mehr als ein Drittel der Breite der jeweiligen Außenwand in. 3 Die nötigen Abstandsflächen werden also jetzt schon nicht eingehalten. Zu Balkonen sagt die BauO NRW folgendes: § 6 Abstandflächen. (7) Vor die. 4 1. Außenwände, die in einem Winkel von mehr als 75 Grad zueinanderstehen, 2. Außenwände zu einem fremder Sicht entzogenen Gartenhof bei Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 sowie. 3. Gebäude und andere bauliche Anlagen, die in den Abstandsflächen zulässig sind oder gestattet werden. 5 Das sich ergebende Maß ist H. (5) Die Tiefe der Abstandsflächen beträgt 0,4 H, mindestens 3 m. In Gewerbe- und Industriegebieten sowie für Antennenanlagen im Außenbereich genügt eine Tiefe von 0,2 H, in Kerngebieten von 0,25 H, jedoch jeweils mindestens 3 m. 6 Abstandsflächen dürfen sich ganz oder teilweise auf andere Grundstücke erstrecken, wenn öffentlich-rechtlich gesichert ist, dass sie nur mit in der Abstandsfläche zulässigen baulichen Anlagen überbaut werden; Abstandsflächen dürfen auf die auf diesen Grundstücken erforderlichen Abstandsflächen nicht angerechnet werden. 7 Hält ein in den Bauvorlagen korrekt dargestellter Balkon den in § 5 Abs. 6 Satz 1 Nr. 2 LBO genannten Mindestabstand von 2 m zu der Nachbargrenze nicht ein, so ist der Abstandsflächenplan, in dem der Balkon nicht berücksichtigt wird, unrichtig. 8 1. untergeordnete Bauteile wie Gesimse, Dachvorsprünge, Eingangs- und Terrassenüberdachungen, wenn sie nicht mehr als 1,5 m vor die Außenwand vortreten. 2. Vorbauten wie Wände, Erker, Balkone, Tür- und Fenstervorbauten, wenn sie nicht breiter als 5 m sind, nicht mehr als 1,5 m vortreten. 9 Eine Dachgaube mit aufstehendem Balkon, dessen Fußboden durch das Flachdach der Gaube gebildet wird, löst eigene Abstandsflächen aus (OVG NRW, Beschl. v. v. – 10 B /01 – BauR , , BRS 64 Nr. ). balkon über baugrenze nrw 10 2. BauO NRW privilegierte Dachgaube löst vordere und seitliche Abstandsflächen aus. – Balkone, Altane,. –. Treppenräume und. Aufzugsschächte. 11