Gesonderte feststellung vermietung und verpachtung Im Bereich der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ist eine einheitliche und gesonderte Feststellung vorzunehmen. 1 Die Einkünfte aller Personen müssen durch gesonderte und einheitliche Feststellung ermittelt und diesen Personen steuerlich zugerechnet werden (§§ und 2 Der Überschuss bzw. der Verlust aus den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung wird allen 3 Erben in gleicher Höhe zugerechnet. Die Erben müssen den. 3 Zur Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung der GbR ist eine gesonderte Feststellung erforderlich, die für A, B und C einheitlich erfolgt. D. 4 Die Einkünfte aller Personen müssen durch gesonderte und einheitliche Feststellung ermittelt und diesen Personen steuerlich zugerechnet werden (§§ und AO). Die gesonderte Feststellung erfolgt außerhalb der Einkommensteuerveranlagung und einheitlich für alle Beteiligten. 5 BFH Kommentierung: Keine Gesonderte Feststellung des Grundbesitzwerts gegenüber einem Vermächtnisnehmer Bild: Michael Bamberger Vermächtnisnehmer sind wie Erben und Miterben am Feststellungsverfahren beteiligt, wenn Gegenstand des Vermächtnisses ein nach § Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BewG gesondert zu bewertendes Grundstück ist. 6 Eine Erklärung zur gesonderten Feststellung ist abzugeben von Einzelunternehmern mit Einkünften aus Land- und Forstwirtschaft, Gewerbebetrieb oder aus selbstständiger Arbeit, die ihren Wohnsitz und ihren Betrieb in Bezirken verschiedener Finanzämter und verschiedenen Gemeinden haben oder die innerhalb derselben Wohnsitzgemeinde, aber in. 7 Zur Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung der GbR ist eine gesonderte Feststellung erforderlich, die für A, B und C einheitlich erfolgt. D und E betreiben ein gemeinsames Gewerbe (D & E OHG). 8 Die Regelung nach § 18 Abs. 1 Nr. 4 AO bestimmt eine abweichende Zuständigkeit für die gesonderte Feststellung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung oder aus Kapitalvermögen; i. d. R. ist nicht das Lagefinanzamt, sondern das Finanzamt zuständig, von dessen Bezirk die Verwaltung ausgeht. 9 Die Feststellung des Einnahmen-Werbungskosten-Überschusses erfordert eine gesonderte und einheitliche Feststellung der Einkünfte. [3] Nach § Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 AO ist keine gesonderte Feststellung gem. § Abs. 1 Satz 2 Buchst. a AO durchzuführen, wenn es sich um einen Fall von geringer Bedeutung handelt. [4]. gesonderte und einheitliche feststellung erbengemeinschaft 10 Die Einkünfte aller Personen müssen durch gesonderte und einheitliche Feststellung ermittelt und diesen Personen steuerlich zugerechnet werden . 11 gesonderte und einheitliche feststellung vermietung zuständiges finanzamt 12